“好房子+AI”成中国电梯行业“存量优化”时代发展新机遇

这是5月20日拍摄的第17届中国国际电梯展览会现场（手机照片）。新华社记者 王丰 摄

“展望未来五年，中国电梯行业最大的机遇还是在城市更新里。适老化改造、好房子建设、智慧城市建设，我们的挑战是如何用系统能力而非单一产品，去满足这些复合需求。”近日在广东广州举办的第17届中国国际电梯展览会上，日立电梯（中国）有限公司副总裁彭东斌说。

当前，作为全球电梯产能大国，中国电梯市场需求从“增量扩张”转向“存量优化”，后服务市场正超越新梯成为新的核心增长极。国家市场监管总局的数据显示，目前全国电梯保有量已超1200万台，其中运行15年以上的老旧电梯超110万台，老旧小区加装电梯或旧梯更新的需求集中释放。

2025年“好房子”写入政府工作报告；2026年，相关政策进一步深化，对安全、舒适、绿色、智慧的居住环境提出更高要求。电梯也从“基础配套”逐渐转变为衡量居住品质的重要指标。

高峰时段平均候梯时长缩减22%，单梯年节电超2500度，电动车入梯、幼童单独乘梯、宠物绳遮挡等风险场景自动识别……展会上，日立电梯重点呈现的高品质电梯，正是围绕“好房子”需求打造的新一代产品。

这是在第17届中国国际电梯展览会上展示的电梯（5月20日摄，手机照片）。新华社记者 王丰 摄

记者在展会上的弗朗茨电梯展位看到，在模拟的轿厢滞留、老人跌倒、故障困人、儿童单独进入等异常状态下，弗朗茨系统通过毫米波雷达监测、主动童锁、智能灯光控制、物联网远程响应等核心技术，实现从“被动防护”到“主动守护”的跨越。

面对存量市场的高质量需求，中国电梯行业正通过“AI+机器人+数字楼宇”的跨界融合，实现全生命周期的智能化升级。例如，2026年5月，优必选科技与日立签署合作协议，将工业级人形机器人Walker S2引入电梯制造现场；在运维端，日立电梯搭建的云服务中心，已接入超45万台设备，通过600多项AI预诊断算法，实时监测电梯运行状态。

展会上，虏克电梯有限公司与广东希道科技有限公司联合发布了“AI赋能智能化电梯生态融合解决方案”，依托数智化平台，将人工智能深度嵌入电梯轿厢。“技术体系和服务平台高度开放，任何整梯制造企业、维保公司、社区服务商都可以接入。”希道科技CEO冯子钜说。

在中国电梯协会第八届理事会秘书长张乐祥看来，人工智能打造的主动安全技术正在成为电子化功能安全的新架构，设计也正从功能向艺术方向跨越。彭东斌认为，智慧电梯发展已不再局限于单一设备本身，未来智慧建筑应成为能感知、会思考、有温度、能进化的“智慧生命体”。

展望未来，业内人士表示，从“有梯可用”到“好梯好房”，从单一设备到智慧楼宇生态，中国电梯行业正进入新的发展阶段，围绕城市更新、智慧治理与绿色低碳展开的新一轮产业升级，成为行业发展的重要方向。（记者王丰）