家园更宜居，消费活力更澎湃 - 江苏省五金制品行业协会

家园更宜居，消费活力更澎湃 发布时间：2026-06-14 09:09:10，阅读次数：42 [优化][原稿] 更多

日前，江苏省人居环境奖名单发布，南京西白菜园历史风貌区更新改造等96个项目入选。记者走访部分获奖项目发现，通过改善人居环境，不少项目在让家园更宜居的同时，也让消费活力更澎湃。

盘活存量，空闲地变运动场

6月11日傍晚，南京建邺区江心洲E3PARK体育公园，孩童欢声笑语此起彼伏，青年人在篮球场挥汗如雨……正在运动的王凯说：“我在旁边写字楼上班，以前想运动要跑很远，现在下班后步行5分钟就能到这儿打打球。”

该项目建设运营相关指导方、南京生态科技岛经济开发区管理委员会企业服务部部长汤靖介绍，原本E3PARK体育公园是一块空闲地，考虑到周边办公、居住人群密集，但运动配套不足，他们通过盘活存量，将体育场地设施“织”入市民日常生活。此外，江心洲南岛F4 PARK体育公园今年初投入运营，江心洲水上运动中心也即将投用。

E3PARK体育公园采用“轻介入、快生效、可逆化”的建设思路，使用可移动、非永久性设施，保留超过三分之二的开敞空间，以低成本、高效率的方式唤醒土地价值。激活存量空间价值，给片区“补”了一块多功能的“生活拼图”，也以城市更新刺激运动消费。

问计于民，微更新直击痛点

作为姑苏古城的标志性古街，十全街自古商贾云集、文脉绵长。前些年，十全街一度陷入“人车争路、商居混行”困局，石球阻碍交通，废弃电话亭成障碍物，路口路牌电线杆拉低城市门户区域形象，加上业态单一，街区活力不足，2024年5月至7月，街区进行了更新改造。

十全街全长2公里，有600余家商户，城市中心区的改造点多面广，如何尽量不影响商户经营，又能兼顾各方意见，改善老街人居环境？

苏州名城保护集团万和建设发展有限公司副总经理段明介绍，“十全街的建设方案，来自整条街上的商户居民。”以共生式可持续更新为理念，他们通过千份问卷、千户走访收集千余条民生意见，立足市民游客出行、经营需求，推进街区步行化改造，全程采用微改造、轻干预、无感施工模式，保留原生街巷肌理。

“街面上14座古桥的桥头空间被盘活，变成口袋公园”“增加电瓶车立体停车库”“增设宠物休息站”……在商户居民集思广益中，一个个微小更新直击痛点，实现民生大改善。

伴随十全街更新，街区大多数商户也自发装修、改造或者业态调整，原先的“工艺品一条街”“玉石一条街”“酒吧一条街”业态不断丰富，涌入更多的咖啡馆、潮玩店铺、艺术馆。如今，街区颜值与经济价值双重跃升，成了苏州活力文旅消费街区，人流量较更新前翻倍。

融合共生，老建筑焕发活力

周五晚上，南京西白菜园历史风貌区内，有散步遛娃的附近居民，也有背着相机邂逅“蓝调时刻”的游客，还有钻进老街“吃顿好的”的年轻人。

西白菜园历史风貌区位于秦淮区太平南路商业街北段，现存14栋保存较好的联排式和独立式住宅，总建筑面积约6400平方米，是南京为数不多完整保留近现代风貌特征的街区之一。

此前，风貌区内一度破败，房屋老旧失修，低矮的违章搭建损害区域整体风貌。2018年10月，南京历史城区保护建设集团对西白菜园进行保护修缮，历经近4年，西白菜园重新焕发生机。

更新后，老建筑不再封闭冰冷，成为可以走进、触摸、消费的公共空间。历保集团相关负责人介绍，他们采用“织补空间”的方式，更新提升既有存量空间，分步拆除违建，保留原有街巷肌理、房屋结构、高大乔木，加固房屋结构，修缮破损砖面，更换门窗，还原建筑原生风貌，传承历史文脉。同时，街区引入非遗美食、咖啡、便民商业等业态，嵌入现代城市生活。

如今，西白菜园有了旺盛的人气和烟火气，与毗邻的“网红”科巷菜场组成“左手菜场，右手商业”的格局，可逛可休憩可消费的空间连点成片。东南大学建筑学院教授王建国表示，西白菜园通过保护修缮历史建筑，真实展现建筑原貌，同时巧妙设计，让外部空间的现代元素与历史建筑形成“新旧对话，融合共生”的关系。