江苏16城9月房价上涨

　　中国指数研究院最新出炉的2016年9月百城价格指数显示，江苏纳入统计的17个城市中，房价上涨的有16个城市，仅盐城一地房价环比微跌，几乎一边倒的“上涨”现象，在此前并未出现过。不过，宁苏两个房地产市场过热城市在一系列调控举措实施后，房价已经缓涨，9月房价涨幅仅位列百城第23位和35位。无锡、常州、昆山3市领涨全省。

　　9月我省房价涨幅最大的是无锡，环比上涨6.83%，涨幅仅次于郑州的6.92%，居百城第二位。

　　位居9月百城房价涨幅第三、第四位的城市分别为常州、昆山，环比分别上涨6.60%和6.21%。按百城价格指数，8月时常州房价仍下跌0.24%，但9月时却止跌大涨，这是因为8月以来外地投资客涌入常州的数量开始大增，一些来自上海的投资客表示，上海房价在5年中涨了3倍，实在买不起了，转而投向“苏南价格洼地”常州。即便在涨幅猛增后，9月常州住宅均价也不过7879元/平方米，确实令不少投资客心动。昆山房价近几个月涨势较为明显，8月涨幅位居百城第三，本月也仅下降一位。而面对市场的快速升温，9月底昆山已出台限购等调控政策。

　　房价长期以来平稳的扬州，9月环比也上涨3.20%，居全省第4位、百城第22位。南京9月房价环比上涨3.09%，仅居全省第5位，百城第23位。南京今年实施了限价、加大土地供应等一系列调控政策，8月时更实施限贷、9月底实施限购以及加强市场监管的“宁十三条”，目前来看，调控持续发力已对房价上涨产生一定抑制作用。

　　江阴和张家港两市房价分别上涨2.71%和2.20%；常熟、苏州和连云港房价分别上涨1.98%、1.44%和1.05%。苏州在今年8月于二线城市中率先重启限购，限贷政策同步施行，对投资投机需求形成一定打击力度，当地房地产市场渐趋理性，量价均趋于平稳，8月时苏州房价涨幅还微弱下跌了0.24%，9月虽有所反弹，但涨幅已不复冒进，仅位列全省第9位，百城第35位。

　　徐州、淮安、镇江、南通、宿迁和泰州房价涨幅相对微弱，分别为0.84%、0.70%、0.57%、0.51%、0.48%和0.09%。

　　9月全省惟一房价下降城市盐城，房价跌幅其实也十分微弱，仅为0.02%。